Gate gör nya energikrav enklare att uppfylla

Senast den 29 maj 2026 ska EU:s direktiv om energiprestanda vara införda i svensk lagstiftning. Det skärper kraven på både nya och befintliga fastighetsägare. 

Byggnadssektorn står idag för omkring 40 procent av EU:s totala energianvändning. För att minska både energianvändning och utsläpp av växthusgaser har EU därför infört Energiprestandadirektivet (EPBD) som ställer krav på fastigheters energiprestanda. Senast den 29 maj 2026 ska Sverige ha genomfört EPBD i nationell lagstiftning med målet att minska fastigheters klimatpåverkan, pressa energikostnader och stärka energisäkerheten.

EPBD är en del av EU:s gröna giv som är en samling lagstiftningsförslag med syftet att nå klimatneutralitet senast 2050. Direktivet sätter gemensamma ramar för hur fastigheters energiprestanda ska mätas, redovisas och successivt förbättras. Det omfattar både bostäder och lokaler och gäller såväl nyproduktion som befintligt bestånd. För fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och byggföretag innebär det att kraven kan påverka allt från bygglov och projektering till underhåll och renovering.

Krav på nya fastigheter
EPBD ställer höga krav på nybyggnation. Nya fastigheter ska ha mycket låg energianvändning och i stor utsträckning försörjas med energi från förnybara källor. Det innebär att energieffektivitet behöver vävas in redan i tidiga skeden av projekteringen genom välisolerade klimatskal, energieffektiva fönster och installationer samt smarta system för uppvärmning, ventilation och styrning. 

Krav på befintliga fastigheter
För det befintliga beståndet pekar EPBD ut en tydlig riktning där många äldre fastigheter har hög energianvändning och stor potential att effektiviseras. Därför ska energieffektivisering lyftas in som en tydlig del vid större renoveringar. Med stegvisa åtgärder ska energianvändningen minska över tid samtidigt som inomhusmiljö och komfort kan förbättras.

Fastighetsautomation är ett av de mest effektiva verktygen för att nå lägre energianvändning i både nya och befintliga fastigheter. Genom att mäta, styra och optimera värme, ventilation, kyla och belysning i realtid kan drift och inomhusklimat anpassas efter beläggning, väder och verksamhet. Det ger ofta en snabb effekt utan att komforten försämras. 

Gate kan stötta fastighetsägare genom att modernisera befintliga system och införa smart övervakning och larm. Det ger bättre kontroll så att energieffektiviseringen kan följas upp, verifieras och förbättras över tid. Även om EPBD medför nya krav finns det flera tydliga vinster då energieffektiva fastigheter ofta ger lägre driftkostnader, bättre inomhusklimat och ett ökat fastighetsvärde. 

Klicka på knappen nedan om du vill veta hur vi kan hjälpa dig att energieffektivisera din fastighet i linje med EPBD.